Przepisy dotyczące opomiarowania i rozliczeń
Obowiązek opomiarowania
- Budynki wielolokalowe muszą być wyposażone w urządzenia pomiarowe, takie jak ciepłomierze, podzielniki kosztów ogrzewania oraz wodomierze ciepłej wody użytkowej
- Wymagana funkcja zdalnego odczytu dla nowych urządzeń instalowanych po 21 maja 2021 roku
- Termin wymiany starszych urządzeń na modele ze zdalnym odczytem: do 1 stycznia 2027 roku
Rozliczanie kosztów
- Koszty ogrzewania i ciepłej wody rozliczane na podstawie rzeczywistego zużycia, zgodnie z wskazaniami urządzeń pomiarowych
- Dopuszczalne rozliczenie według powierzchni lub kubatury tylko, gdy opomiarowanie jest technicznie niewykonalne lub nieopłacalne
- Obowiązek tworzenia regulaminów rozliczeń przez zarządców budynków, zgodnych z prawem energetycznym
Warunki techniczne i ekonomiczne
- Instalacja urządzeń wymaga analizy technicznej i ekonomicznej
- Opłacalność oceniana na podstawie oszczędności energii w pięcioletnim okresie w stosunku do kosztów zakupu, montażu i eksploatacji
Podstawa prawna
- Ustawa Prawo energetyczne (art. 45a)
- Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z 7 grudnia 2021 roku
- Dyrektywa UE 2018/2002 w sprawie efektywności energetycznej